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Appartement à Mouvaux

Nouveau programme neuf chez Miss-Immo à Mouvaux . Miss-Immo a le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement T5, situé au dernier étage et 3ème Etage d'un bâtiment faisa...

Surface: +/- 123,9 m²

Pièce: 5

Chambre: 4

Prix: 799 000 €

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Nos coups de coeur

T2/T3 à MARCQ EN BAROEUL Secteur May Four/Pellevoisin/Buisso. MARCQ-EN-BAROEUL À deux pas du tramway St Maur
Miss-Immo vous propose ce charmant T2 Bis voire T3 de 56,52 m2 Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence sécurisée avec gardien, un parc arboré et un garage fermé sécurisé.
L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes desservant une belle pièce de vie lumineuse de 24,6 m2 ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.
Vous apprécierez aussi une pièce, servant aujourd'hui de bureau, pouvant être aménagée en chambre d'appoint et dressing,
La salle de bain intermédiaire dispose d'une baignoire, d'une vasque et d'un placard intégré.
Vous trouverez également une chambre confortable d'environ 11 m2.
La copropriété est gérée par un syndic, les charges annuelles sont de 2 160 EUR soit en mensuel 180 EUR comprenant les parties communes, le gardiennage, les espaces verts, l'eau et le chauffage par répartiteur.
Absence de procédure en cours. Nombre de lots : 50
Le DPE établi le 18/06/2025 en D 236 et GES D 49, énergie finale primaire 225

Prix moyens des energies 1070 à 1480 EUR indexés sur les années 2021-2022-2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix de vente : 185 000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 176 000 euros, soit 9 000 EUR T.T.C. forfait à la charge de l'acquéreur.
L'Avis de Miss-Immo : Vous serez séduits par ses beaux volumes, son environnement calme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), des commerces et des parcs - tout est accessible à pied !

Marcq-en-Baroeul
Vente - Appartement
prix : 185 000 €

Très beau duplex T4/T5 au dernier étage d'une résidence à 4 . À VENDRE Superbe Duplex T5 avec Balcon à Marcq-en-Baroeul, à deux pas du tram St Maur
Emplacement privilégié : Situé à seulement 4 minutes à pied du tramway St Maur et au coeur des commerces prisés de l'Avenue de Saint-Maur, ce beau duplex vous séduira par sa situation idéale.
Résidence des années 70 de standing avec ascenseur : Ce bien est situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, gérée par un syndic professionnel. Vous y apprécierez sa grande luminosité, ses volumes généreux et ses prestations confortables.
Composition du bien :Une Entrée très spacieuse avec escalier de belle facture, des toilettes et coin vestiaires,Un Séjour lumineux ouvert sur un large balcon, avec une cheminée (tubage à vérifier) parfait pour profiter des beaux jours.Une Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au balconUne Salle à manger (ou possibilité 4e chambre ou bureau), avec vue dégagée sur le grand boulevard
Quant à À l'étage il offre : 3 belles chambres, dont l'une chambre parentale avec une salle de bains baignoire balnéo et douche, une deuxième chambre parentale ou ado avec une douche à l'italienne et la troisième avec un point d'eau.
Le tout sur un palier spacieux et avec rangements intégrés et toilettes + espaces pour machines.
Prestations complémentaires :Nombreux placards2 celliers privatifs dans la cour intérieure
Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000 EUR TTC (barème disponible sur notre site).
Informations copropriété :Résidence de 16 lots principaux (dont un cabinet médical), 10 garages, 17 cellierspour des charges annuelles de 8 152,41 EUR (soit environ 679 EUR/mois), incluant chauffage (avec décompteur), ascenseur, et charges communes, des corps médicaux se trouvent au RDC de la résidence. Aucune procédure en cours
Performance énergétique :DPE réalisé le 22/01/2025 : Classe D (241 kWh/m2/an) GES D (40 kgCO2/m2/an), Énergie finale : 201Estimation des dépenses annuelles : entre 2 989 EUR et 4 043 EUR (sur la base des prix moyens 2021-2023)
Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 EUR TTCHonoraires à la charge du vendeur Barème consultable sur notre site internet
L'avis de Miss-Immo :Vous recherchez un appartement familial avec de beaux volumes, une belle luminosité, au calme tout en étant à proximité immédiate du tram et des commerces, alors, ce duplex rare sur le secteur est fait pour vous ! voire possibilité de le réhabiliter en bureaux.

Marcq-en-Baroeul
Vente - Appartement
prix : 420 000 €

Mouvaux Maison meublée entièrement rénovée à 2 pas du tram. Mouvaux Maison meublée entièrement rénovée chez Miss-Immo
A seulement 3 minutes à pied du tramway 3 Suisses, cette maison meublée refaite à neuf vous séduira par son confort et sa praticité.
Description :

Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un séjour lumineux comprenant salle à manger et salon, en continuité avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Salle de douche avec toilettes également au RDC.

Étage : Deux chambres dont une grande chambre de 12,73 m2 avec armoire dressing et une plus petite de 6,73 m2 avec placard ouvert.

Atouts supplémentaires :

Petit cabanon privatif situé en face de la maison.

Possibilité d'installer une table et deux chaises devant l'entrée.

Stationnement facile dans la rue.

Informations pratiques :

Surface habitable (Boutin) : 57,55 m2 + 7 m2 hors Boutin

Loyer : 750 EUR / mois (gaz, électricité et eau à votre charge, sous contrat à votre nom)

Dépôt de garantie : 750 EUR

Honoraires locataire : 748,15 EUR, dont 172,65 EUR pour l'état des lieux

Performance énergétique :

DPE réalisé le 08/04/2022 : Classe D (154) Émissions D (30)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 730 EUR à 1 050 EUR

l'Avis de Miss-Immo :Cette maison meublée est idéale pour ceux qui recherchent une petite maison fonctionnelle, proche du tram et des commerces de Mouvaux.
Elle peut également convenir pour une colocation étudiante.

Mouvaux
Location - Maison
prix : 750 € c.c.

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+33 6 68 66 99 38

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