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Maison à vendre F4 à Tourcoing
- Référence : 1110
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-115 m2
- Superficie terrain : +/- 0,61 ares
- Prix de vente : 282 000 €
- Honoraires d'agence : 4.79 %
- Prix de vente hors honoraire : 269 100 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Année de construction : 1930
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC
Description
Belle maison des années 20/30 avec jardin au sein d'une rue . Miss-Immo vous présente cette charmante maison des années 1920/30, pleine de cachet, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du tram 'Ma Campagne', dans un environnement calme et recherché.? Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par :
Une entrée séparée, ornée d'un carrelage ancien très tendance
Un salon/séjour lumineux, aux beaux volumes, avec cheminée à foyer fermé
Une salle à manger en continuité, ouverte sur une cuisine équipée, donnant accès au jardin clos
Une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées
Quant aux deux étages ils offrent :
sur le premier : Deux grandes chambres avec rangements au premier
sur le deuxième : Une troisième chambre aménagée sous les combles, avec un espace salon, un coin dressing, une douche et des toilettes (idéal pour un ado ou une suite indépendante)
? Atout supplémentaire : une cave vient compléter ce bien
Informations techniques :
Chaudière et électricité : 2012
Toiture refaite : 2018
Cheminée, cuisine et une chambre rénovées : 2017
DPE du 29/05/2023
Classe Énergie : D (225)
Classe GES : D (30)
Énergie finale : 194 kWh/m2/an
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 570 EUR et 2 170 EUR / an (prix moyens indexés sur 2021, abonnement compris)
Pour connaître les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 EUR Honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 269 100 EUR. Honoraires d'agence : forfait de 12 900 EUR TTC à la charge de l'acquéreur
L'avis de Miss-Immo : Vous rêvez de vivre aux portes du quartier Ma Campagne, dans un cadre paisible, tout en restant à proximité du tramway, des écoles et des commerces mouvallois accessibles à pied en 15 minutes ? Alors cette maison familiale au charme de l'ancien et au joli jardin clos saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son ambiance chaleureuse.
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Extérieur
Terrain0.61 ares
TerrasseOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
59200, Tourcoing
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr