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Maison à vendre F4 à Tourcoing

  • Référence : 1027-MISSIMMO
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-73,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,5 Ares
  • Prix de vente : 222 000 €
  • Honoraires d'agence : 4.72 %
  • Prix de vente hors honoraire : 212 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1963
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1098€ et 1486€

Description

Agréable maison avec garage, beau jardin S/O, 3 chambres. A tourcoing, à 4 mn à pied du secteur Ste Anne, brun pain et du magasin Actions, à 10 mn à pied du métro Colbert, bus à 1 mn et du collège Lucie aubrac, venez découvrir cette agréable maison.

Un jardinet sur le devant amène à son entée séparée. la cuisine équipée et aménagée d'env. 9 m2 fermée ainsi que la salle à manger/salon d'env. 22,71 m2 ornée d'une belle cheminée foyer ouvert s'ouvre sur le magnifique jardin arboré en S/O.
Vous trouverez sur un demi-étage, les toilettes et quant à son premier, il offre 3 chambres et une salle de bains douche.

Atout complémentaire : un grenier spacieux pouvant être aménagé en chambre de 25 m2 env.
un sous-sol (emplacement buanderie, cave 18 m2 env.) et garage 22 m2 donne accès au jardin. Vous pourrez garer aussi une seconde voiture devant l'entrée du garage.

Prix de vente : 222 000 euros honoraires inclus
Prix hors honoraires 212 000 euros, soit 10 000 € forfaitaire a? la charge de l'acque?reur.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

LE DPE établi le 12/10/2023 est en D 211 et D 45
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098 et 1486 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).

L'Avis de Miss-Immo : Vous pourrez apporter à cette agréable maison une nouvelle jeunesse et elle saura vous séduire si vous recherchez à vivre au sein d'un quartier calme, agréable et serein, proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles



Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain2.50 ares

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

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+33 6 68 66 99 38

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr