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Maison à vendre F5 à Mouvaux

  • Référence : CRI1060
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-110,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 12,45 ares
  • Prix de vente : 334 900 €
  • Honoraires d'agence : 4.66 %
  • Prix de vente hors honoraire : 320 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1920
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1901€ et 2571€

Description

Maison à Rénover entièrement ou à reconstruire à 10 mn à p. A MOUVAUX, en Exclusivité avec le groupement AMEPI, venez visiter cette Maison à Rénover entièrement sur un terrain cadastré de 1245 m2 avec garage et dépendance à environ 10 mn à pied du centre ville et du tram Faidherbe.
Possibilité de reconstruire complètement la maison, donc, permis de démolition possible si plan de construction clair et net proposé à l'urbanisme.
Elle offre une entrée avec une pièce annexe pouvant servir de bureau pour un profession libérale puis vous accéderez à un espace cuisine et buanderie, donnant ouverture sur la salle à manger avec cheminée (conduit à revoir). La salle à manger s'ouvre sur le jardin arboré et clôturé; exposition S/O.Quant à l'étage, il se compose de 3 chambres dont une passante et d'un grenier à aménager. Atouts complémentaires : un grand garage donnant accès à deux dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix honoraires d'agence inclus : 334 900 EUR. Prix Hors honoraires 320 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 900 EUR T.T.C DPE établi le 25/05/2023 est en E 313 et B 10 GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1901 EUR et 2571 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).
Notre Avis : Cette demeure au potentiel intéressant permet d'être repensée entièrement pour lui redonner une nouvelle jeunesse ! Nous pouvons faire un devis travaux avec l'un de nos partenaires sélectionnés. Possibilité de reconstruire complètement la maison, donc, permis de démolition possible si plan de construction clair et net proposé à l'urbanisme.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain12.45 ares

Contactez-nous

+33 6 68 66 99 38

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Localisation

59420, Mouvaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr