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Maison à vendre F5 à Mouvaux

  • Référence : CRI1041
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-110,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 12,45 Ares
  • Prix de vente : 334 900 €
  • Honoraires d'agence : 4.66 %
  • Prix de vente hors honoraire : 320 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1920
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1901€ et 2571€

Description

Maison à Rénover entièrement à MOUVAUX à 15 mn du tram Faidh. A MOUVAUX, en Exclusivité avec le groupement AMEPI, venez visiter cette Maison à Rénover entièrement sur un terrain cadastré de 1245 m2 avec garage et dépendance à environ 10 mn à pied du centre ville et 15 env. du tram Faidherbe. Elle offre une entrée avec une pièce annexe pouvant servir de bureau pour un profession libérale puis vous accéderez à un espace cuisine et buanderie, donnant ouverture sur la salle à manger avec cheminée (pouvant être revisitée en poêle à bois ou à pellets par exemple, conduit à revoir). La salle à manger s'ouvre sur le jardin arborée et clôturé. Quant à l'étage, il se compose de 3 chambres dont une passante et d'un grenier à aménager. Atouts complémentaires : un grand garagedonnant accès à deux dépendances. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ?. Prix honoraires d'agence inclus : 334 900 EUR. Prix Hors honoraires 320 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 900 EUR T.T.C
DPE établi le 25/05/2023 est en E 313 et B 10 GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1901 EUR et 2571 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).
Notre Avis : Cette demeure au potentiel intéressant permet d'être repensée entièrement pour lui redonner une nouvelle jeunesse ! Prévoir d'ailleurs à ce titre un budget travaux d'environ 100 000 EUR voire peut-être plus, (en fonction des matériaux que l'on y met, des corps de métier ou si vous faîtes vos travaux vous-mêmes. Nous pouvons faire un devis travaux avec l'un de nos partenaires sélectionnés.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain12.45 ares

Contactez-nous

+33 6 68 66 99 38

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Localisation

59420, Mouvaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr