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Maison à vendre F5 à Roubaix

  • Référence : ENTREE PARTAGEE
  • Type : Maison
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-125,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 149 500 €
  • Honoraires d'agence :
  • Prix de vente hors honoraire : 149 495 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1930
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 972€ et 1314€

Description

Immeuble pour profession libérale ou maison d'habitation. Miss-Immo vous propose en exclusivité partagée, cette maison d'habitation à usage commercial ou profession libérale (ex cabinet de kinésiologie), au sein d'une rue piétonne roubaisienne à 2 pas de l'hôtel de Ville et du métro. Vous trouverez au rez-de-chaussée, son espace commercial d'env. 45m2 ainsi qu'une très belle cave voutée. Son premier étage dessert la pièce de vie d'environ 39m2 avec sa cuisine ouverte, Quant à son deuxième étage, il offre une grande chambre avec dressing d'env. 18 m2, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Atout complémentaire: Les combles d'env. 26m2 sont aménageables. LE DPE établi le 18/12/2023 est pour l'habitation en D 188 et D 37 et pour le local est en D 254 GES 33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972 EUR et 1314 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). Chaudière récente moins d'un an. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?. Prix : 149 500 EUR honoraires inclus | 140 600 EUR hors honoraires | Honoraires : 8 900 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Par délégation de mandat CRI1021 L'Avis de Miss-Immo : Cet immeuble soit à usage d'habitation complète, soit à usage mixte habitation et commercial au RDC, saura vous convenir si vous recherchez à être au centre ville de Roubaix et proche du tram et du métro.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilettes séparées2

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+33 6 68 66 99 38

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Localisation

59100, Roubaix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr