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Maison à vendre F6 à Marcq-en-baroeul

  • Référence : 1055
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-145,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 485 000 €
  • Honoraires d'agence : 3.43 %
  • Prix de vente hors honoraire : 468 900 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1900
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1980€ et 2740€

Description

Maison Atypique au coeur du Bourg St Vincent de Marcq en Bl. Miss-Immo vous propose cette maison au charme atypique des années 1900 rénovée bénéficiant d'un emplacement idéal,
Vous serez accueillis par son jardin avec terrasse, parking privatif. Son côté atypique vous permettra de rentrer par sa cuisine équipée ouverte avec cellier et son bar de convivialité pouvant servir de séjour également, puis en continuité vous apprécierez sa grande pièce de vie.
Son escalier de belle facture vous amènera à ses étages composés de :
Un demi-étage offrant un grand placard, une salle de bains baignoire avec toilettes et une chambre (idéal pour un ado). Son 1er étage, lui, offre une chambre très spacieuse et sur le palier une salle de douche avec toilettes séparées. Quant à son dernier étage réalisé sous les combles ornés de poutres, il propose deux autres chambres avec de belles hauteurs sous plafond.
Atouts complémentaires : une cave saine + une cave à vins. Un garage très spacieux, électrifié. Terrasse : Une belle terrasse, ouverte sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des apéritifs en plein air. Les travaux récents incluent des fenêtres en double vitrage stadip sur le devant du RDC, des vélux avec volets solaires, les ciments des faîtières, chiens assis et chéneaux refaits en 12/2023, la chaudière FRISQUET a été remplacée fin 2022.
Prix de vente : 485 000 EUR Prix hors honoraires 468 900 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3,32 % T.T.C. sur le prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
L'Avis de Miss-Immo : Cette demeure, entièrement rénovée, ancien estaminet des années 1900, saura vous séduire si vous recherchez une maison au charme atypique proche de toutes les commodités (commerces à pied, crèche, bibliothèque, écoles maternelles, collège de marcq, collège lazaro, marché le vendredi matin et bus à 2 mn). Au coeur du Bourg St Vincent de Marcq en Baroeul où il y fait bon vivre.

Caractéristiques

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Garage1

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Localisation

59700, Marcq-en-Baroeul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr