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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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DkWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F5 à Mouvaux
- Référence : 1077
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-100 m2
- Superficie terrain : +/- 1,53 ares
- Prix de vente : 355 000 €
- Honoraires d'agence :
- Prix de vente hors honoraire : 355 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Année de construction : 1930
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Charmante Maison des Années 30 à la déco raffinée et très ac. A MOUVAUX, Miss-Immo désire vous faire découvrir cette maison d'environ 100 m2, au charme certain des Années 1930.Vous apprécierez sa décoration entièrement rénovée, au goût très actuel et chaleureux, au sein d'un quartier prisé à 7 mn à pied à peine du tram Faidherbe.
Elle offre une entrée séparée, donnant accès à un premier salon orné de sa cheminée GODIN suivi de son séjour puis d'un deuxième salon d'env. 11 m2 avec puits de lumière venant s'ouvrir sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, accès à une terrasse et au jardin exposé en S/O.
Une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes séparées viennent compléter ce rez-de-chausée. Quant aux deux étages, ils se composent au Ier de deux chambres et au 2ème d'une autre chambre + un espace grenier aménagé en bureau ou petite chambre, de 10 à 13 m2 env.
Atouts complémentaires et récapitulatifs : Une terrasse, un jardin arboré orienté sud / ouest + un espace de stockage. Une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE a été réalisé le 28/04/2021 et en cours de réfection pour 2025. C 149 et GES D 35, consommation toale estimée 1104 EUR T.T.C.
obtenues au moyen des factures d'energie du logement de l'annee 2020, prix des energies indexes au 15/08/2015
(en l'absence de prix de l'energie mentionne dans les releves).
Prix de vente : 355 000 EUR charge vendeur. Consulter notre Barème honoraires sur le site internet
L'Avis de Miss-Immo : Cette maison cocooning saura vous séduire de par sa situation proche du tram Faidherbe, de sa rue calme et à proximité des écoles, commerces du centre de Mouvaux.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain1.53 ares
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
59420, Mouvaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr