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Appartement à vendre F3 à Roubaix

  • Référence : AVENANT 973
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-72,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 119 000 €
  • Honoraires d'agence : 7.11 %
  • Prix de vente hors honoraire : 111 100 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1950
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

BEAU T3 au charme des années 50 avec balcon et garage 2 plac. Nous vous proposons en Exclusivité chez Miss-Immo avec notre groupement AMEPI, cet appartement de 72 m2 situé à ROUBAIX sur le boulevard de REIMS. Il offre au 2ème Etage avec ascenseur, une entrée séparée amenant à la pièce à vivre dotée d'une cheminée foyer ouvert. Sa cuisine équipée et aménagée indépendante s'ouvre sur un balcon donnant sur l'arrière de la résidence. Une salle de bains avec baignoire, les toilettes sont séparées, et, deux grandes chambres. (14,44 et 12,29 m2). Atouts complémentaires et récapitulatifs : une grande cave de 25 m2 + un spacieux box ouvert sécurisé au RDC pouvant accueillir 2 voitures. Gestion de l'immeuble, par syndic bénévole avec une comptabilité externalisée, 31 lots dont 13 Appartements par syndic bénévole, Les charges annuelles de copropriété sont de 1305,28 EUR sur 2023. soit provisions pour charges courantes 259,93 EUR - provisions pour fonds de travaux 18,52 EUR et provisions pour travaux changement téléalarme ascenseur 47;87 EUR soit un total trimestriel de 326,32 EUR absence de procédure pour impayés. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ?. LE DPE établi le 07/09/22 est en D 178 et D 37 GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977 EUR et 1321 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente honoraires inclus : 119 000 EUR Honoraires en charge acquéreur : 7 900EUR Prix hors honoraires : 111 100 EUR L'Avis de Miss-Immo : Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour cet appartement aux volumes intéressants des années 50.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Autres

CaveOui

Contactez-nous

+33 6 68 66 99 38

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Localisation

59100, Roubaix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr