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Appartement à vendre F5 à Roubaix

  • Référence : 1010-MISSIMMO
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-89,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 166 990 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1970
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Beau T4 avec garage, grand balcon Sud, loggia, à 7 mn à pieds. Venez visiter ce bel appartement de 3 chambres avec garage, terrasse au SUD donnant sur jardin, à 5 mn à pieds du centre de Roubaix, le musée de la piscine, et, de 15 mn du parc Barbieux, du tram !

il se situe au 3ème Etage avec ascenseur, vous apprécierez son entrée séparée amenant à la cuisine équipée et aménagée dotée d'un grand cellier/loggia et balcon (donnant sur l'avant).
Quant à sa pièce à vivre (salon, salle à manger), elle s'ouvre sur un grand balcon exposé au SUD, offrant une vue dégagée sur un parc avec plan d'eau.
3 chambres spacieuses et une salle de douche viennent agrémenter ce beau T4.
Atouts complémentaires : un garage, une cave et des places de parking (communs), un gardien dans la résidence.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Copropriété de 178 lots gérée par un syndic, composés de 59 appartements, 5 bureaux, 59 caves, 60 garages et parkings, dont les charges annuelles représentent réellement sur régularisation annuelle
1436,84 € comprenant l'eau (provisionnée), le gaz, le gardiennage et les charges communes.
Procédure pour impayés en cours de règlement par l'un des co-propriétaires.

LE DPE établit le 29/01/2018 est en D 191 et E 44 GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1028 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2017 (abonnements compris).

Prix : 166 990 € honoraires charge vendeur
barème à consulter sur notre site internet

L'Avis de Miss-Immo : Cet appartement est baigné de lumière et de par son balcon donnant sur le parc, cela vous donne un cadre de vie paisible. De plus, vous serez à proximité de tous les commerces, du Musée de la Piscine, du Colisée, du Parc Barbieux et du Tram !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 620 €/an. Procédure en cours : retard de charges d'un copropriétaire, en revanche, procédure établie, paie son retard mensuel.. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1018.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2018. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 178

Charges annuelles : 2 620 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Oui

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+33 6 68 66 99 38

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr