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Appartement à vendre F3 à Marcq-en-baroeul

  • Référence : VA1924
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-73,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 253 000 €
  • Honoraires d'agence : 4.12 %
  • Prix de vente hors honoraire : 243 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1970
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 876€ et 1186€

Description

appartement T3 avec garage et balcon idéal investisseur. à Marcq en Baroeul, nous vous proposons avec notre groupement AMEPI, ce T3 au 1er Etage d'une Résidence très bien placée à 4 mn à peine du tram St Maur et de tous commerces. Il offre une entrée avec placards, 2 chambres donnant sur l'arrière de la Résidence, une salle de bains baignoire et des toilettes séparées. Sa cuisine équipée et aménagée avec balcon donne également sur l'arrière. Quant à la salle à manger/salon elle se trouve sur le devant de l'Avenue de la République. Atouts complémentaires : un garage + un cellier sécurisés au sein d'une cour intérieure Gestion de la Résidence par un syndic, comprenant 16 appartements dont un cabinet médical, 10 garages et 17 celliers, absence de procédure pour impayés et les charges annuelles de copropriété sont de 2340 EUR (comprenant le chauffage avec décompteur, l'ascenseur et charges communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Le DPE a été réalisé le 17/06/2022 est en D 191 et D 30 GES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 EUR et 1186 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). PRIX DE VENTE : 253 000 EUR PRIX hors honoraires : 243 000 EUR Honoraires : 10 000 EUR Forfait TTC à la charge de l?acquéreur Notre Avis : Départ du locataire en place au 31/05/2024 Emplacement idéal à 4 mn à peine à pied du tram st Maur et de toutes les commodités. Une décoration plus actuelle donnera à cet appartement une nouvelle jeunesse.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Autres

CaveOui

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+33 6 68 66 99 38

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Localisation

59700, Marcq-en-Baroeul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr