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Appartement à vendre F3 à Marcq-en-Baroeul
- Référence : 1100
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-56,52 m2
- Etage : 4
- Prix de vente : 200 000 €
- Honoraires d'agence :
- Prix de vente hors honoraire : 200 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Année de construction : 1970
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
NC
Description
T2/T3 à MARCQ EN BAROEUL Secteur May Four/Pellevoisin/Buisso. MARCQ-EN-BAROEUL À deux pas du tramway St MaurMiss-Immo est ravie de vous proposer ce charmant T2 Bis voire T3 de 56,52 m2 Loi Carrez, situé au 4ème étage d'une agréable résidence sécurisée avec gardien, un parc arboré et un garage fermé sécurisé.L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, desservant une belle pièce de vie lumineuse de 24,6 m2 ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.Vous apprécierez une pièce, servant aujourd'hui de bureau, pouvant être aménagée en chambre d'appoint et dressing,
La salle de bain intermédiaire dispose d'une baignoire, d'une vasque et d'un placard intégré.
Vous trouverez également une chambre confortable d'environ 11 m2 et des toilettes séparées.
La copropriété est gérée par un syndic, les charges annuelles sont de 2 160 EUR soit en mensuel 180 EUR comprenant les parties communes, le gardiennage, les espaces verts, l'eau et le chauffage par répartiteur, absence de procédure, une taxe foncière de 748 EUR
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50
Le DPE établi le 30/11/2020 doit être refait au vu des nouvelles normes, il est actuellement en D 209 et GES E 49, en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix de vente : 200 000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 190 000 euros, soit 10 000 EUR T.T.C. forfait à la charge de l'acquéreur.
Actuellement loué meublé jusqu' au 24/07/2025 à 725 EUR hors charges + 125 EUR de provisions pour charge.
L'Avis de Miss-Immo :
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), des commerces et des parcs -- tout est accessible à pied !
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Voiture
Garage1
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 50
Charges annuelles : 2 160 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Benevole
Localisation
59700, Marcq-en-Baroeul
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr