Maison à vendre F4 à Tourcoing

Description

Maison contemporaine avec jardin et garage. À VENDRE A TOURCOING | Proche métro Pont de Neuville Une maison familiale avec jardin, garage et 3 chambres, à 135 m du métro et proche de l'hopital DRON Miss-Immo vous propose de découvrir cette agréable maison des années 1960/1966, idéalement située à proximité des commerces. Dès votre arrivée, vous apprécierez son jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage avec espace buanderie, lui-même ouvert sur le jardin. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un agréable jardin exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le demi-niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres d'environ 10, 11 et 12 m2 Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche Les petits plus qui font la différence : ? Garage avec porte motorisée ? Buanderie ? Jardin exposé Sud-Ouest ? Petit grenier non aménageable ? Stationnement facile devant la maison et sur l'allée privée menant au garage Informations techniques : Taxe foncière : 870 EUR DPE réalisé le 09/01/2023 : Classe énergie : D (188) GES : D (40) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 EUR et 1 650 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Prix de vente : 199 000 EUR honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 190 000 EUR Honoraires forfaitaires : 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avis de Miss-Immo : Une maison agréable et lumineuse, avec jardin et garage, qui séduira une petite famille à la recherche d'un environnement pratique et accessible. À seulement quelques minutes du métro et des commerces, elle bénéficie également d'un quartier en pleine évolution, offrant des perspectives intéressantes pour les années à venir. Transports : la station la plus proche se situe à environ 135 mètres. Un quartier en évolution : un nouveau projet porté dans le cadre de la politique de la ville prévoit notamment des démolitions d'immeubles afin de laisser place à de nouvelles maisons de lotissement ainsi qu'à un nouveau centre commercial avenue Roger Salengro.