Miss-Immo
52 Rue de Londres Angle 1 rue Guy Moquet
59420 Mouvaux
France
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+33 6 68 66 99 38 |
Maison à vendre F5 à Mouvaux
Description
A MOUVAUX, Maison individuelle sur 126 m2 hab, Double garage. A MOUVAUX, avec Miss-Immo, venez découvrir cette demeure individuelle au charme des années 70/75 au coeur de Mouvaux, à 2 pas du tram 3 Suisses, bus, commerces, au seind d'un secteur verdoyant et prisé.
Vous apprécierez son jardin d'accueil avec parking devant les garages, puis sur le côté sa spacieuse entrée principale d'env. 7,58 m2 amenant au salon/séjour d'env. 32 m2 ainsi que sa cuisine séparée de 16 m2, dont les baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin arboré en S/O.
Cette maison offre par demi-palier un accès à une salle de bains baignoire, toilettes séparées, 3 chambres et sur un deuxième demi-palier, deux pièces de rangement (dressing), une chambre et des combles (le tout réaménageable en espace parental).
Atouts complémentaires : un sous-sol pour deux voitures, une cave, chaufferie, parkings devant l'entrée du garage. Toilettes à chaque étage. A Noter : un devis au tout à l'égôut est en cours de validation (27/1/2025).
LE DPE établi le 7/11/2023 est en 227 D et 49 D en GES consommation finale 221 kwh/M2/h. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856 EUR et 2510 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Prix de vente : 569 000 EUR honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires 550 000 EUR, soit 3,33 % T.T.C. au maximum du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
L'Avis de Miss-Immo : Cette demeure saura vous plaire de par sa situation du coeur de ville Mouvallois. Vous recherchez un endroit versoyant et prisé, à 2 pas du tram 3 Suisses, des commerces, écoles et collèges, eh bien, n'hésitez pas venez visiter !
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain6.07 ares
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr