Appartement à vendre F3 à Tourcoing

Description

Beau T3 avec balcon à 4 mn à pied du tram Ma Campagne et 5 m. Nous vous invitons à visiter ce beau T3 situé à TOURCOING , à 4 mn à peine du tram ma Campagne et à 5 mn à peine du chemin vert. Avec notre groupement AMEPI, vous apprécierez au 5 ème et avant dernier étage de la Résidence, avec ascenseur, son balcon, son entrée amenant à une chambre avec accès sur le balcon, ainsi qu'à sa salle de bains douche avec toilettes. La deuxième chambre s'ouvre sur la cuisine. Vous apprécierez son salon ouvert sur le balcon ainsi que sa salle à manger en continuité dont la cuisine ouverte est équipée et aménagée. Gestion de la Résidence par un syndic, comprenant 668 lots dont 271 appartements et 170 garages et 19 parkings 28 caves Une rénovation énergétique est en cours par Pass copro. Absence de procédure pour impayés et les charges annuelles sont de 2955,52 EUR annuels soit 246,29 EUR mensuels (comprenant le chauffage, l'eau (au tantième absence de décompteur), l'ascenseur, le gardiennage et charges communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le DPE a été réalisé le 14/03/2024 est en E 305 et E 67 Energie finale 299. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1450 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). PRIX DE VENTE : 169 000 EUR honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 159 000 euros, soit 10 000 EUR T.T.C. forfait à la charge de l'acquéreur. Notre Avis : Vous recherchez à vivre au sein d'un endroit calme et verdoyant, de la luminosité au sein de votre habitation, tout en étant à 4 mn à peine à pied du tram et de toutes les commodités, eh bien, cet appartement saura vous satisfaire pleinement.