Appartement à louer F2 à Wasquehal

Description

A WASQUEHAL, T2 avec balcon et parking au 3ème étage avec as. À louer Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Wasquehal Venez découvrir ce charmant appartement T2 proposé par Miss-Immo by Efficity, idéalement situé dans un environnement calme et agréable à Wasquehal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard de rangement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre une vue dégagée et un cadre de vie très agréable. La cuisine, entièrement neuve, est équipée et aménagée avec soin. La chambre dispose également d'un placard et d'un accès à un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours, prendre le soleil ou savourer vos petits-déjeuners en extérieur. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de toilettes. Les + du bien : Résidence calme et bien entretenue. Place de parking extérieure Bibliothèque à l'entrée de la résidence Proximité immédiate des commerces, transports (métro) et commodités Informations complémentaires : Surface (Loi Boutin) : 46,04 m2 Loyer charges comprises : 730 EUR dont 60 EUR de provisions pour charges (eau froide avec décompteur, ballon d'eau chaude, entretien des parties communes et espaces verts régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 670 EUR. Honoraires locataire : 603,12 EUR dont 139,04 EUR pour l'état des lieux Performance énergétique : DPE réalisé le 13/04/2026 : Classe C (155 kWh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 743 EUR et 1 005 EUR (indexé sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'avis de Miss-Immo : Un appartement idéal pour profiter d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces et du métro de Wasquehal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr