Maison à vendre F4 à Mouvaux

Description

belle maison des années 80 semi-individuelle. VENDUE A LA PREMIERE VISITE A MOUVAUX, venez visiter avec Miss-immo, cette agréable maison semi-individuelle, nichée au sein d'un secteur calme et verdoyant. Vous apprécierez son entrée avec emplacement devant la maison d'une à 2 voitures, ainsi que son jardin arboré. La pièce à vivre salon/Salle à manger lumineuse avec baies vitrées donne sur la terrasse spacieuse expo sud. Sa cuisine équipée et aménagée séparée donne sur le devant de la maison. Quant à son étage, il dessert 3 chambres, une petite pièce servant de bureau, et, une salle de bains/douche. Atout complémentaires : un grenier ayant une possibilité d'aménagement. Une taxe foncière de 893 € Il s'agit d'une ensemble de maisons en copropriété gérée par une ASL dont les charges annuelles sont de 450 €/an comprenant les espaces verts, le numéricâble et le récurage de la fosse septique commune tous les 2 ans. Prix de vente 398 000 € Prix hors honoraires 383 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 000 € T.T.C LE DPE établit le 15/03/2022 est en D 201 et D 43 GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436 € et 1946 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). L'Avis de Miss-Immo : Cette maison ravira une petite famille ou en passe de le devenir, désireuse de vivre au sein d'un bon secteur arboré et serein, proche de toutes les commodités mouvalloises. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr