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Maison à vendre F4 à Mouvaux
- Référence : 911-MISSIMMO
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-110,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Prix de vente : 398 000 €
- Honoraires d'agence : 3.92 %
- Prix de vente hors honoraire : 383 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Année de construction : 1980
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique :
économe
énergivore Emission de gaz à effet de serre (GES) :
D
Description
belle maison des années 80 semi-individuelle. VENDUE A LA PREMIERE VISITEA MOUVAUX, venez visiter avec Miss-immo, cette agréable maison semi-individuelle, nichée au sein d'un secteur calme et verdoyant.
Vous apprécierez son entrée avec emplacement devant la maison d'une à 2 voitures, ainsi que son jardin arboré.
La pièce à vivre salon/Salle à manger lumineuse avec baies vitrées donne sur la terrasse spacieuse expo sud.
Sa cuisine équipée et aménagée séparée donne sur le devant de la maison.
Quant à son étage, il dessert 3 chambres, une petite pièce servant de bureau, et, une salle de bains/douche.
Atout complémentaires : un grenier ayant une possibilité d'aménagement.
Une taxe foncière de 893 €
Il s'agit d'une ensemble de maisons en copropriété gérée par une ASL dont les charges annuelles sont de 450 €/an comprenant les espaces verts, le numéricâble et le récurage de la fosse septique commune tous les 2 ans.
Prix de vente 398 000 €
Prix hors honoraires 383 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 000 € T.T.C
LE DPE établit le 15/03/2022 est en D 201 et D 43 GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436 € et 1946 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).
L'Avis de Miss-Immo : Cette maison ravira une petite famille ou en passe de le devenir, désireuse de vivre au sein d'un bon secteur arboré et serein, proche de toutes les commodités mouvalloises.
Mandat N° 911. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/
Caractéristiques
Intérieur
Cuisineoui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Chauffage / climatisation
Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 30
Charges annuelles : 450 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non
Statut syndic : Benevole