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Maison à vendre F7 à Croix

  • Référence : 1028-MISSIMMO
  • Type : Maison
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-238,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 16 Ares
  • Prix de vente : 799 000 €
  • Honoraires d'agence : 3.1 %
  • Prix de vente hors honoraire : 775 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3800€ et 5200€

Description

Un emplacement de choix, pour cette demeure individuelle. A CROIX-PROCHE DE LA VILLA CAVROIS , venez visiter avec Miss-Immo,
au sein d'un secteur calme et verdoyant, cette Belle maison de famille des années 1960 de 238m2,(300m² utiles) environs.

Son portail privatif vous amènera à cette demeure individuelle construite sur un très beau terrain de 1600m², exposée en S/O sans vis à vis.
Son spacieux hall d'entrée, s'ouvrira sur l'aile droite à une suite parentale avec dressing et salle de douche + bureau.

Sa pièce à vivre (salon/salle à manger) donnant sur le jardin, vous fera apprécier le parquet chevron .
Quant à sa cuisine séparée d'environ 24 m² ouverture sur le jardin également amène à une buanderie ainsi qu'au garage de 2 voitures.
Un large palier à l'étage offre 4 chambres + salle de bain et une grande pièce pouvant être divisée en 2 chambres supplémentaires.
Attention ; cette maison a deux fosses septiques
Atouts complémentaires : un sous-sol avec cave à vin
Possibilité d'extension et un Terrain Piscinable.
gestion par une ASL des espaces verts dont les charges annuelles sont de 55 €/an.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.

Prix de vente : 799 000 € honoraires inclus | 775 000 € hors honoraires | Honoraires forfaitaire 24 000 €TTC à la charge de l'acquéreur.

L'Avis de Miss-Immo :
Il s'agit d'une construction de très belle qualité, au sein d'un environnement chic et verdoyant, proche des commerces et de l'EDHEC.
Une nouvelle famille pourra redonner à cette maison individuelle un nouveau look !
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5200.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain16.00 ares

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+33 6 68 66 99 38

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr