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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
267kWh/m2.an
émissions
52*kg CO2/m2.an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
52kg CO2/m2.an
E
F
G
Maison à vendre F7 à Croix
- Référence : 1028-MISSIMMO
- Type : Maison
- Chambres : 6
- Surface habitable : +/-238,00 m2
- Superficie terrain : +/- 16 Ares
- Prix de vente : 799 000 €
- Honoraires d'agence : 3.1 %
- Prix de vente hors honoraire : 775 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3800€ et 5200€
Description
Un emplacement de choix, pour cette demeure individuelle. A CROIX-PROCHE DE LA VILLA CAVROIS , venez visiter avec Miss-Immo,au sein d'un secteur calme et verdoyant, cette Belle maison de famille des années 1960 de 238m2,(300m² utiles) environs.
Son portail privatif vous amènera à cette demeure individuelle construite sur un très beau terrain de 1600m², exposée en S/O sans vis à vis.
Son spacieux hall d'entrée, s'ouvrira sur l'aile droite à une suite parentale avec dressing et salle de douche + bureau.
Sa pièce à vivre (salon/salle à manger) donnant sur le jardin, vous fera apprécier le parquet chevron .
Quant à sa cuisine séparée d'environ 24 m² ouverture sur le jardin également amène à une buanderie ainsi qu'au garage de 2 voitures.
Un large palier à l'étage offre 4 chambres + salle de bain et une grande pièce pouvant être divisée en 2 chambres supplémentaires.
Attention ; cette maison a deux fosses septiques
Atouts complémentaires : un sous-sol avec cave à vin
Possibilité d'extension et un Terrain Piscinable.
gestion par une ASL des espaces verts dont les charges annuelles sont de 55 €/an.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Prix de vente : 799 000 € honoraires inclus | 775 000 € hors honoraires | Honoraires forfaitaire 24 000 €TTC à la charge de l'acquéreur.
L'Avis de Miss-Immo :
Il s'agit d'une construction de très belle qualité, au sein d'un environnement chic et verdoyant, proche des commerces et de l'EDHEC.
Une nouvelle famille pourra redonner à cette maison individuelle un nouveau look !
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5200.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain16.00 ares
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr