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Maison à vendre F7 à Marcq-en-baroeul

  • Référence : 901-MISSIMMO
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-175,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 878 000 €
  • Honoraires d'agence : 2.77 %
  • Prix de vente hors honoraire : 854 294 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1965
  • Disponibilité : 18/08/2022
Contact
Classe énergétique :
économe
163
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
D
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 
Entre € et €
(Année de référence: )

Description

Belle maison à l'esprit loft à 5 mn du tram Clémenceau. VENDUE By MISS-IMMO

A Marcq en Baroeul.
Venez découvrir avec Miss-Immo ce bien d'exception à l'esprit loft de 175 m2 situé dans une rue très prisée du secteur du Croisé Laroche à 5 mn du tram Clémenceau et de Monoprix !

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse avec un vestiaire, une pièce à vivre (SAM/ 2 salons dont l'un avec une cheminée design) de 57m2 ornée de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et jardin exposé en SO arboré, sans vis à vis. Sa cuisine semi-ouverte avec bar de convivialité est entièrement aménagée dotée d'une arrière cuisine.

Son premier étage offre 4 chambres de belles tailles dont 2 avec point d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire toilettes et rangement.
Quant à son dernier étage, lui, se compose d'un grand espace parental avec chambre, dressing, salle de douche, toilettes et bureau.
LE DPE établit le 01/10/2021 est en D 163 et D 31GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427 € et 3419 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).
ATOUTS COMPLEMENTAIRES : Une pièce à l'entrée de la maison équipée d'une cuisine pouvant, aussi, servir de bureau pour un professionnel indépendant.
une cave (sous-sol) avec garage et une place de parking sur le devant de la maison !

PRIX DE VENTE : 878 000 €
PRIX hors honoraires : 854 294 €
Honoraires : 2,70 % TTC du prix de vente honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'Avis de Miss-Immo : Vous recherchez un esprit très moderne style loft, vous serez ravis par cette demeure et de surcroît son emplacement à 5 mn du tram Clémenceau et de Monoprix !





Mandat N° 901. Honoraires inclus de 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 854 294 €. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées3

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+33 6 68 66 99 38

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Localisation

Code postal : 59700

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