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Appartement à vendre F3 à Roubaix

  • Référence : 942-MISSIMMO
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-72,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 145 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1950
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 977€ et 1321€

Description

Appartement à vendre Roubaix. Venez visiter avec Miss-Immo, en Exclusivité, cet appartement de 72 m2 au sein d'une petite résidence privée avec un grand box et balcon situé sur le boulevard de Reims de ROUBAIX.

Il offre au 2ème Etage avec ascenseur, une entrée séparée amenant à la pièce à vivre dotée d'une cheminée foyer ouvert.
Sa cuisine équipée et aménagée indépendante s'ouvre sur un balcon donnant sur l'arrière de la résidence.
Une salle de bains avec baignoire, les toilettes sont séparées, et, deux grandes chambres. (14,44 et 12,29 m2).
Atouts complémentaires et récapitulatifs : une grande cave de 25 m2 + un spacieux box au RDC pouvant accueillir 2 voitures.

Gestion de l'immeuble, par syndic bénévole avec une comptabilité externalisée, 31 lots dont 13 Appartements par syndic bénévole, Les charges annuelles de copropriété sont de 682,95 €
absence de procédure pour impayés.

LE DPE établit le 07/09/22 est en D 178 et D 37 GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977 € et 1321 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix : 145 000 € honoraires charge vendeur
barème à consulter sur notre site internet

L'Avis de Miss-Immo : Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour cet appartement de 72,35 m2 aux volumes intéressants des années 50.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 683 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.00 et 1321.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Autres

Caveoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 31

Charges annuelles : 683 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+33 6 68 66 99 38

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Localisation

Code postal : 59100

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.