Miss-Immo
52 Rue de Londres Angle 1 rue Guy Moquet
59420 Mouvaux
France
  +33 6 68 66 99 38

Appartement à vendre F3 à Marcq-en-baroeul

  • Référence : 921-MISSIMMO
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-73,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 1
  • Localisation : Marcq-en-baroeul
  • Prix de vente : 253 000 €
  • FAI*
  • Année de construction : 1970
  • Disponibilité : 26/09/2022
  • Honoraires d’agence : 4.12 %
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : D 191
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    C
    (30 kg éq CO²/m².an)

Description

appartement T3 avec garage et balcon idéal investisseur. à Marcq en Baroeul, Miss-immo vous propose ce T3 au 1er Etage d'une Résidence très bien placée à 4 mn à peine du tram St Maur et de tous commerces. Cet appartement est actuellement loué jusqu'au 13/08/2024. Il offre une entrée avec placards, 2 chambres donnant sur l'arrière de la Résidence, une salle de bains baignoire et des toilettes séparées. Sa cuisine équipée et aménagée avec balcon donne également sur l'arrière. Quant à la salle à manger/salon elle se trouve sur le devant de l'Avenue de la République. Atouts complémentaires : un garage + un cellier sécurisés au sein d'une cour intérieure Gestion de la Résidence par un syndic, comprenant 16 appartements dont un cabinet médical, 10 garages et 17 celliers, absence de procédure pour impayés et les charges annuelles de copropriété sont de 2666,24 € (comprenant e chauffage avec décompteur, l'ascenseur et charges communes. Pour information les charges récupérables locatives sont de 1537,02 € annuelles. Le DPE a été réalisé le 17/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1186 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). PRIX DE VENTE : 253 000 € PRIX hors honoraires : 243 000 € Honoraires : 10 000 € Forfait TTC à la charge de l'acquéreur L'Avis de Miss-Immo : loué à ce jour jusqu'en 08/2024. Emplacement idéal à 4 mn à peine à pieds du tram st Maur et de toutes les commodités. Mandat N° 921. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 666 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.00 et 1186.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Autres

Caveoui

Localisation