RECHERCHE

Appartement à vendre F3 à Marcq-en-baroeul

  • Référence : 921-MISSIMMO
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-73,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 253 000 €
  • Honoraires d'agence : 4.12 %
  • Prix de vente hors honoraire : 243 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1970
  • Disponibilité : 01/12/2022
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 876€ et 1186€

Description

appartement T3 avec garage et balcon idéal investisseur. à Marcq en Baroeul, nous vous proposons ce T3 au 1er Etage d'une Résidence très bien placée à 4 mn à peine du tram St Maur et de tous commerces.

Cet appartement est actuellement loué jusqu'au 13/08/2024.
Il offre une entrée avec placards, 2 chambres donnant sur l'arrière de la Résidence, une salle de bains baignoire et des toilettes séparées. Sa cuisine équipée et aménagée avec balcon donne également sur l'arrière.
Quant à la salle à manger/salon elle se trouve sur le devant de l'Avenue de la République.

Atouts complémentaires : un garage + un cellier sécurisés au sein d'une cour intérieure

Gestion de la Résidence par un syndic, comprenant 16 appartements dont un cabinet médical, 10 garages et 17 celliers, absence de procédure pour impayés et les charges annuelles de copropriété sont de 2340 € (comprenant e chauffage avec décompteur, l'ascenseur et charges communes.
Pour information les charges récupérables locatives sont de 1 800 € annuelles.
Le loyer actuel est de 690 € + 150 € de provisions pour charge soit 840 €/mois

Le DPE a été réalisé le 17/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1186 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).

PRIX DE VENTE : 253 000 €
PRIX hors honoraires : 243 000 €
Honoraires : 10 000 € Forfait TTC à la charge de l'acquéreur

Notre Avis : loué à ce jour jusqu'en 08/2024.
Emplacement idéal à 4 mn à peine à pieds du tram st Maur et de toutes les commodités.



Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 666 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.00 et 1186.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Autres

Caveoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 43

Charges annuelles : 2 666 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+33 6 68 66 99 38

Vous
 
Champs obligatoire
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Code postal : 59700

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.