Appartement à vendre F3 à Marcq-en-baroeul

Description

Beau T3 avec 2 parkings, une terrasse à 3 mn du tram. A Marcq en Baroeul secteur Clémenceau/Brossolette, venez visiter, en Exclusivité, ce beau T3 spacieux et lumineux agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis et au dernier étage d'une copro récente de 10 ans. Vous apprécierez son entrée séparée avec un placard d'accueil, amenant aux deux chambres de 12,67 et 14,01 m2, ainsi qu'à la salle de bains baignoire avec toilettes (possible d'une éventuelle séparation). Quant à sa cuisine équipée et aménagée, elle est ouverte sur la pièce à vivre de 45 m2 donnant accès à la terrasse de 9,20 m2 expo Ouest, agrémentée de belles baies vitrées. Atout complémentaire : 2 parkings sécurisés en demi-sous-sol. Info : L'Appartement a été entièrement repeint en blanc. Prix : 378 000 € honoraires charge vendeur Avenant N° 965 au mandat n° 956 Barème à consulter sur notre site internet LE DPE établit le 11/04/2022 est en D 190 et B 6 GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885 € et 1197 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). Copropriété de 149 lots sur 2 bâtiments, représentant 63 Lots d'habitation et de commerces et 86 parkings, gérée par un nouveau syndic depuis décembre 21. Les provisions pour charge sont de 1776 € annuelles comprenant l'entretien des parties communes et la provision en eau (chauffage électrique non compris), absence de procédure pour impayés. Notre Avis : Cet appartement conviendra très bien aux personnes désireuses de vivre à quelques minutes du tram à 6 stations de la gare de lille Europe et de profiter de toutes les commodités agréables Marcquoises. N'hésitez pas à faire une proposition !.... Cet appartement a été loué très facilement à 1150 €/mois charges comprises (loi Pinel). Actuellement libre de toute location. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 885.00 et 1197.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/