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Appartement à vendre F3 à Marcq-en-baroeul

  • Référence : 914-MISSIMMO
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-89,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 5
  • Prix de vente : 389 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2011
  • Disponibilité : 01/12/2022
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 885€ et 1197€

Description

Beau T3 avec 2 parkings, une terrasse à 3 mn du tram. A Marcq en Baroeul secteur Clémenceau/Brossolette, venez visiter, en Exclusivité,
ce beau T3 spacieux et lumineux agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis et au dernier étage d'une copro récente de 10 ans.

Vous apprécierez son entrée séparée avec un placard d'accueil, amenant aux deux chambres de 12,67 et 14,01 m2, ainsi qu'à la salle de bains baignoire avec toilettes (possible d'une éventuelle séparation).
Quant à sa cuisine équipée et aménagée, elle est ouverte sur la pièce à vivre de 45 m2 donnant accès à la terrasse de 9,20 m2 expo Ouest, agrémentée de belles baies vitrées.

Atout complémentaire : 2 parkings sécurisés en demi-sous-sol.
Info : L'Appartement a été entièrement repeint en blanc.

Prix : 389 000 € honoraires charge vendeur
Avenant N° 924 au mandat n° 956
Barème à consulter sur notre site internet

LE DPE établit le 11/04/2022 est en D 190 et B 6 GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885 € et 1197 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).

Copropriété de 149 lots sur 2 bâtiments, représentant 63 Lots d'habitation et de commerces et 86 parkings, gérée par un nouveau syndic depuis décembre 21. Les provisions pour charge sont de 1776 € annuelles comprenant l'entretien des parties communes et la provision en eau (chauffage électrique non compris), absence de procédure pour impayés.

Notre Avis : Cet appartement conviendra très bien aux personnes désireuses de vivre à quelques minutes du tram à 6 stations de la gare de lille Europe et de profiter de toutes les commodités agréables Marcquoises.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 885.00 et 1197.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Voiture

Garages2

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage électriqueoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 149

Charges annuelles : 1 776 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+33 6 68 66 99 38

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Localisation

Code postal : 59700

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.