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Appartement à vendre F3 à Marcq-en-Baroeul

  • Référence : 1118
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-56,52 m2
  • Etage : 4
  • Prix de vente : 185 000 €
  • Honoraires d'agence : 5.11 %
  • Prix de vente hors honoraire : 176 000 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
  • Année de construction : 1970
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC

Description

T2/T3 à MARCQ EN BAROEUL Secteur May Four/Pellevoisin/Buisso. MARCQ-EN-BAROEUL À deux pas du tramway St Maur
Miss-Immo vous propose ce charmant T2 Bis voire T3 de 56,52 m2 Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence sécurisée avec gardien, un parc arboré et un garage fermé sécurisé.
L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes desservant une belle pièce de vie lumineuse de 24,6 m2 ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.
Vous apprécierez aussi une pièce, servant aujourd'hui de bureau, pouvant être aménagée en chambre d'appoint et dressing,
La salle de bain intermédiaire dispose d'une baignoire, d'une vasque et d'un placard intégré.
Vous trouverez également une chambre confortable d'environ 11 m2.
La copropriété est gérée par un syndic, les charges annuelles sont de 2 160 EUR soit en mensuel 180 EUR comprenant les parties communes, le gardiennage, les espaces verts, l'eau et le chauffage par répartiteur.
Absence de procédure en cours. Nombre de lots : 50
Le DPE établi le 18/06/2025 en D 236 et GES D 49, énergie finale primaire 225




Prix moyens des energies 1070 à 1480 EUR indexés sur les années 2021-2022-2023




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix de vente : 185 000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 176 000 euros, soit 9 000 EUR T.T.C. forfait à la charge de l'acquéreur.
L'Avis de Miss-Immo : Vous serez séduits par ses beaux volumes, son environnement calme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), des commerces et des parcs - tout est accessible à pied !

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Voiture

Garage1

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 50

Charges annuelles : 2 160 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+33 6 68 66 99 38

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Localisation

59700, Marcq-en-Baroeul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr