RECHERCHE
Appartement à vendre F4 à Lille
- Référence : 1120
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-87,36 m2
- Etage : 1
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires d'agence : 3.95 %
- Prix de vente hors honoraire : 380 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Année de construction : 1930
- Disponibilité : 28/02/2026
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
F
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
F
Description
A 5 mn à pied du métro Saint Maurice Pellevoisin, magnifiqu. À seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Maurice Pellevoisin et du parc Barberousse, découvrez ce magnifique appartement au charme unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.A LILLE, avec Miss-Immo
Venez découvrir ce magnifique et charmant appartement. Un bien coup de coeur, atypique et plein de potentiel. Visite vivement conseillée !
Dès l'entrée, un sas dessert un vaste séjour au parquet en chevron, sublimé par une cheminée à gaz qui apporte cachet et authenticité.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour un coin lecture ou un espace détente, donnant accès à un jardin commun à l'usage presque privatif ! L'appartement dispose actuellement d'un bureau au rdc de 12,02 m2 pouvant très bien servir de chambre ainsi qu'une salle de bain douche et de toilettes séparées avec espace vestiaire.
Quant au premier étage il offre une grande chambre de 13,75 m2.
Atouts complémentaires et points forts : Vous bénéficiez d'un accès direct à un jardin via la véranda lumineuse, un véritable atout pour profiter d'un extérieur intimiste en plein coeur du quartier. Un grand garage attenant de 24 m2
Possibilité de lui offrir un potentiel rare : Acquérir un deuxième garage attenant de 32 m2 soit en créant un espace indépendant, atelier ou un second logement (plan à l'appui) idéal profession libérale. Les possibilités sont multiples. Prix du garage 55 000 EUR.
Un devis a été réalisé par les propriétaires actuels, compter env. pour un espace parental env. 40 000 EUR et ce, tout en conservant un grand garage
Prix de vente : 395 000 EUR honoraires inclus, Prix Hors Honoraires 380 000 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 000 EUR T.T.C.
Le DPE a été réalisé le 25/10/2025 en F 380 et GES F 83 énergie finale 373. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2870 EUR et 3930 EUR (références 2021, 2022, 2023). Risques naturels et technologiques : informations disponibles sur georisques.gouv.fr
copropriété de 7 lots, 8 garages et 7 caves, gérée par syndic, les charges annuelles sont de 1071,96 EUR comprennent l'entretien des parties communes, absence de procédure pour impayés.
L'Avis de Miss-Immo : Un Vrai coup de coeur, pour les amateurs de charme et d'élégance, tout près du métro, des commerces et lycées, écoles.
Gare de lille Europe à env. à peine 10 mn à pied.
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Voiture
Garages2
Autres
CaveOui
Feu ouvertOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 7
Charges annuelles : 1 071 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Benevole
Localisation
59800, Lille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
