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Maison à Wambrechies

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE, HANGAR, GARAGES, PARKINGS, JARDIN. A WAMBRECHIES, MISS-IMMO vous présente cette agréable propriété 155m2 bâtie sur 898 m2 aux environs. Cette maison...

Surface: +/- 155,62 m²

Terrain: 8,98 ares

Pièce: 5

Chambre: 4

Prix: 595 000 €

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Nos coups de coeur

T2/T3 à MARCQ EN BAROEUL Secteur May Four/Pellevoisin/Buisso. MARCQ-EN-BAROEUL À deux pas du tramway St Maur
Miss-Immo vous propose ce charmant T2 Bis voire T3 de 56,52 m2 Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence sécurisée avec gardien, un parc arboré et un garage fermé sécurisé.
L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes desservant une belle pièce de vie lumineuse de 24,6 m2 ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.
Vous apprécierez aussi une pièce, servant aujourd'hui de bureau, pouvant être aménagée en chambre d'appoint et dressing,
La salle de bain intermédiaire dispose d'une baignoire, d'une vasque et d'un placard intégré.
Vous trouverez également une chambre confortable d'environ 11 m2.
La copropriété est gérée par un syndic, les charges annuelles sont de 3483,88 EUR soit 270,15 EUR par mois + Fond Alur travaux 20,17 EUR comprenant les parties communes, le gardiennage, les espaces verts, l'eau par décompteur et le chauffage par répartiteur, Absence de procédure pour impayés en cours. Nombre de lots : 125 dont 53 appartements
Le DPE établi le 18/06/2025 en D 236 et GES D 49, énergie finale primaire 225

Prix moyens des energies 1070 à 1480 EUR indexés sur les années 2021-2022-2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix de vente : 185 000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 176 000 euros, soit 9 000 EUR T.T.C. forfait à la charge de l'acquéreur.
L'Avis de Miss-Immo : Vous serez séduits par ses beaux volumes, son environnement calme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), des commerces et des parcs - tout est accessible à pied !

Marcq-en-Baroeul
Vente - Appartement
prix : 185 000 €

superbe T2 à la décoration très soignée et actuelle, à deux . À VENDRE TOURCOING | Secteur Métro Mercure et Carliers Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied du métro Mercure et Carliers, et face à Match, Lidl et de nombreux commerces, ce charmant T2 est une belle opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques principales : Situé au 2e étage (sans ascenseur) très lumineux ! Cuisine moderne équipée avec îlot central Séjour agréable avec petite cheminée électrique Chambre spacieuse de 12,6 m2 avec placard/dressing Salle de bains avec douche, vasque, espace buanderie et chaudière
Atouts complémentaires : Grand grenier à hauteur d'hommes Cave spacieuse d'env. 18 m2 + petite cavette
informations sur la Copropriété :
Ensemble de 90 maisons individuelles et 4 bâtiments collectifs + 1 garage en annexe
Charges annuelles : 1 074,01 EUR ( 89,50 EUR/mois) incluant eaux avec décompteur et charges communes, chauffage par chaudière
Performance énergétique : DPE (10/10/2023) : Classe énergie : E (294) GES : E (61) Énergie finale : 279 kWh/m2/an Estimation des dépenses annuelles : entre 960 EUR et 1 340 EUR (prix moyens 2021)
Prix de vente : 122 000 EUR - Prix hors honoraires 113 100 EUR , honoraires à la charge de l'acquéreur 8 900 EUR TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr
L'avis de Miss-Immo : Un appartement lumineux, fonctionnel et très bien situé ! On s'y projette immédiatement, avec tous les commerces et transports à portée de main.

Tourcoing
Vente - Appartement
prix : 122 000 €

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